L’assurance-vie est un outil incontournable pour garantir la transmission de son patrimoine aux personnes de son choix. La clause bénéficiaire, élément central du contrat, définit précisément la destination du capital en cas de décès. Choisir et optimiser cette clause est…
Lire la suiteL’emplacement est un facteur crucial dans l’immobilier, influençant la valeur, la rentabilité et la liquidité d’un bien. Cependant, chaque emplacement est soumis à des risques spécifiques qui peuvent impacter significativement l’estimation immobilière. Risques physiques liés à l’emplacement Les risques physiques…
Lire la suiteLe système fiscal français a une influence considérable sur les décisions immobilières. La tranche d’impôt sur le revenu, en particulier, joue un rôle déterminant dans la capacité d’achat, le coût d’acquisition et la rentabilité des investissements immobiliers. L’impact sur l’achat…
Lire la suiteLe marché du logement social au Havre-Sanvic : une evolution constante Le marché du logement social au Havre-Sanvic est en constante évolution. De nouvelles opportunités se présentent aux propriétaires qui souhaitent vendre leur bien, mais des procédures spécifiques doivent être…
Lire la suiteL’IFI, Impôt sur la Fortune Immobilière, représente un défi important pour les propriétaires immobiliers français. Sa complexité et ses multiples règles peuvent rendre son calcul et son optimisation particulièrement ardus. En 2023, l’IFI a généré 1,8 milliard d’euros de recettes…
Lire la suiteL’achat d’un bien immobilier est une étape importante et souvent coûteuse. Comprendre les frais de notaire est crucial pour une gestion optimale du budget et une transaction sereine. Le rôle du notaire dans une transaction immobilière Le notaire joue un…
Lire la suiteLe rachat de part en indivision est une opération fréquente dans le domaine immobilier. Cependant, elle peut s’avérer complexe et coûteuse. Les frais de notaire représentent une part importante du budget total, il est donc crucial de bien les comprendre…
Lire la suiteL’année dernière, Monsieur Durand , un propriétaire d’un appartement à Paris, a reçu un avis d’impôt foncier bien plus élevé que prévu. Une simple erreur de saisie de la superficie habitable sur sa déclaration en ligne lui avait coûté plusieurs…
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Le démembrement immobilier, souvent utilisé pour des raisons fiscales ou successorales, peut impliquer des frais importants. Comprendre ces coûts et savoir les gérer efficacement est crucial pour profiter pleinement des avantages de ce dispositif. Le démembrement immobilier est une opération…
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L’indivision est un régime juridique qui s’applique lorsque plusieurs personnes sont propriétaires d’un même bien immobilier en parts indivises. Il est fréquent que, dans ce contexte, un des indivisaires occupe le bien de manière exclusive. Dans ces cas, le Code…
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